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2019土拍第一波重头戏!你期待哪个大品牌入驻?

发布于2019-03-29 分类:荆门楼市

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         2019年3月19日,据荆门市国土资源局的公告文件显示,该局决定以拍卖的方式出让一宗国有建设用地使用权。  该宗地位于荆门市天池路以东、双喜大道以南、尉迟恭路以北,土地面积109892.32平方米,土地用途城镇住宅用地,出让期限70年,容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。拍卖起始价33000万元,竞买保证金10000万元,增价幅度不低于50万元/次。

        荆土拍 〔2019〕1号地块楼盘起始地价=330000000/109892.32*2.2≈1364.97元/㎡




该宗地装配式建筑装配率要符合相关文件要求;竞得人需按荆政发[2015]7号文件的要求无偿配建养老服务设施;按荆政[2013]27号文件的要求无偿配建社区用房、全民健身室内外活动场所;按荆政发[2013]45号文件无偿配建幼儿园;按《湖北省物业服务和管理条列》配建物业管理用房。      

        竞买人范围:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外)均可申请参加竞买,申请人可以单独竞买,也可以联合竞买。


拍卖地块详情分析



根据公布区域,该地块位置参考下图,大家有知道具体位置的可跟帖留言




        该地块位于 该宗地位于荆门市天池路以东、双喜大道以南、尉迟恭路以北。该区域划分属于荆门市城南片区,目前该地区房源均价约为6000元/㎡。城南片区一直是荆门房地产市场的一匹黑马,常常有很傲人的销售成绩,性价比一直很高,周边配套也很全面,不知道这一次的高起始楼面价会以什么价格成交,会不会影响到未来城南片区的整体房价呢?

  此前,城南片区的楼盘数量很多,此次拍卖,代表着城南片区又有新的大盘要诞生啦!又有大量房源要入市啦!城南片区医院、商业、学校、交通、娱乐等配套都建设的十分完善,这又是购房者置业的又个一好机会!


话说这块地最终到底会被哪个房企拿下?

你更期待花落谁家?


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