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1月份荆门50+楼盘有六成降价,中心城区毛坯低至3490元/㎡

发布于2020-01-06 分类:房小妹看房

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最近经常有网友问我,楼市不温不火好久了,房价是不是降了很多?什么时候房价能降一点......

一年一度的年终忧虑期,确实是该到了,而且听说外围很多城市也有了一些“降价”的消息冒出来了!

比如南京,多个热盘低价抛房,还猛降1.7万/㎡,看看都很过瘾!

(网络图)


比如郑州,有楼盘直降3000元/㎡,半夜突击开盘。


(网络图)


比如孝感,新房降价!


最近,这样的消息真的是太多了,应接不暇,有些买房人觉得,这种消息看上去就很过瘾,仿佛明天房价就能猛降一笔。但实际上的市场真的是这样吗?

掇刀区:购房主力板块、1个纯新项目待入市



据小编统计,目前掇刀区共有25个新房住宅项目,其中1个纯新项目待入市,1个盘马上加推以及1个盘全部都是现房。

掇刀区近年来房价蹿升比较快,荆门年销售榜前十中掇刀片区占四个。整个掇刀区的新房库存是比较多的,目前洋房、高层和小高层均有在售。

这个片区目前新房均价5700元/㎡上下,掇刀区的价格在荆门楼市中处于中位。其中大热的城南板块都已经库存急剧紧张。值得注意的是,1个纯新项目,伊电·弘景十里(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转603)即将入市,主打中式合院,还没入市,已经引起荆门购房客群的注意。


东宝区:整体性价比喜人



小编统计,目前东宝区共有15个新房住宅项目,其中2个纯新项目待入市,荆门恒大云湖上苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转608)和象山雲邸(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转221),坐拥较好的配套,后期去化应该基本不是问题。

东宝区新房均价为5000元/㎡,纵观13个主力在售楼盘,小户型的房源不是很多。要买东宝区小户型的小伙伴,要抓紧入手了。

从价格来看,东宝区的价格较低,性价比较高,而且所属老城区,设施配套也比较醇熟,价格相对于其他区域比较容易接受,同样的价钱在东宝区可以买到更大面积的房源。

漳河新区:价格有望再拔高,未来可期



随着漳河新区飞速发展,漳河新区的新房市场已经发展为了荆门房价的天花板,甚至有的楼盘毛坯的价格高达7800元/㎡,这个片区的房源比较适合投资或者作为改善性住宅。

这个片区的优势就是发展潜力比较大,土地供应量很大,今年这个片区将会比较热闹,竞争也会比较激烈。

小结


最近有些楼盘价格可能有一点点小幅度的下降,但是从总体上来看下降的幅度不大,这是属于正常的波动范围。而且随着人工,水泥等材料的上涨,房子的价格不会大幅度下降的。所以,现在趁着价格稍微下降,需要买房的朋友们赶紧下手吧!


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2.价格是荆门大部分在售项目的价格

3.受各种因素影响,房价会稍有浮动,具体以楼盘为准


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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