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截止4月底,荆门城区住宅销售2250套,楼市已然回暖?!

发布于2020-06-13 分类:数据中心

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一、供应情况


新建商品房批准预售2187套, 批准预售面积22.9777万平方米,环比下降78.7% ,同比下降66.07% ;其中,新建商品住房批准预售1813套,批准预售面积21.2859万平方米,环比下降77.36% ,同比下降65.89%。
房地产开发用地供应19宗,总面积114.58公顷,同比增长138% ;其中,住宅用地供应19宗,总面积96.78公顷,同比增长174%。






二、交易情况


新建商品房销售2516套, 销售面积28.8633万平方米,环比下降53.43% ,同比下降56.98% ;其中,新建商品住房销售2250套,销售面积26.3323万平方米,环比下降53.82% ,同比下降55.75%。存量房成交31套,成交面积0.3134万平方米,环比下降81.16% ,同比下降62.48%;中,存量住房成交30套,成交面积0.3104万平方米,环比下降81.5% ,同比下降62.56%。





三、库存情况


截至2020年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房19012套,面积218.7028万平方米。


附件:荆门市城区可售商品住房项目


以上数据来源于荆门房管网




截至2020年4月底,荆门市中心城区已批准预售尚未售出的商品住房16260套。较2020年3月底增加562套。其中:东宝区可售商品房4153,占比26%掇刀区·高新区可售商品房7316套,占比45%漳河新区可售商品房4791套,占比29%


荆门中心城区可售商品住房区域对比



小编将三大区域的可售房源单独整理,方便大家查阅参考!



【东宝区】



东宝区(除去荆门市白龙社区棚户改造工程142套,不含东宝乡镇)可售商品住房剩余房源有4011套。其中,东宝区房源数量排名前三依次是荆门恒大云湖上苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转608)、实地紫薇雅著以及城建·长宁太和,复工复产走上正轨,楼盘陆续推出房源。恒大云湖上苑作为东宝纯新盘,推出620套房源,预计5月开盘,有意向的网友可以在开盘之时,价格优惠时机去看看。




【高新区·掇刀区】




高新区·掇刀区(除去汉正街棚户区改造(柏林苑)项目241套和洋城花苑旧城改造西片区83套,不含掇刀乡镇)剩余房源有6992套其中水岸新城、凯旋城、诺思·幸福城(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转820 )排名前三。城南片区可售房源排名前三是凯旋城、幸福城和海纳佳城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转227),其中海纳佳城主推带装修现房小户型。



【漳河新区】




除去杨店社区1330套、双仙社区664套,漳河新区余下房源有2797套。以荆门龙山中央商务区(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转770)、洋丰·凤凰香醍(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转111 )、荆门天地二期(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转609)占据漳河新区可售房源的前三。目前万达周边住宅库存房源充足,可供选择较多,看万达周边的房子可以多对比对比



小结:

①复工之后,楼市迅速回暖,领出新证的楼盘越来越多,即将迎来一波开盘热潮;

②4月荆门城区商品住宅销售1179套,楼市运行回归,目前势态平稳,说明引导的“房住不炒”已然慢慢落实;

③三个区域库存房源充足,购房网友想要多看看的话,建议选择城北长宁新城片区、掇刀白石坡片区、漳河新区万达周边。


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