荆门好房网

荆门好房网

 0724-6505555

房产消费一站式服务平台

当前位置: 荆门房产 > 荆门房产资讯 > 数据中心 > 资讯详情页

15994套!荆门96楼盘剩余房源曝光!未来库存如何去化?

发布于2020-07-08 分类:数据中心

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

一、供应情况

新建商品房批准预售3747套,批准预售面积39.8884万平方米,环比下降90.76%,同比下降63.79% ;其中,新建商品住房批准预售2716套,批准预售面积31.2189万平方米,环比下降90.95% ,同比下降56.5%。

房地产开发用地供应25宗 ,总面积1 48.2公顷,同比增长90% ;其中,住宅用地供应25宗,总面积128.38公顷,同比增长78%。

2020年1-5月住宅预售月度对比


二、交易情况

新建商品房销售11495套,销售面积44.2463万平方米,环比下降86.95%,同比下降42.92% ;其中,新建商品住房销售3366套,销售面积39.6715万平方米,环比下降86.99%,同比下降47.92%。


2020年1-5月住宅销售月度对比



存量房成交183套,成交面积1.9421万平方米,环比下降92.82% ,同比下降53.86% ;其中,存量住房成交179套,成交面积1.9163万平方米,环比下降92.66%,同比下降53.77%。


三、库存情况
截至2020年5月末,已批准预售尚未售出的商品住房17673套,面积202.4957万平方米。



截至2020年5月底,荆门市中心城区(不含东宝乡镇、掇刀乡镇)已批准预售尚未售出的商品住房15994套。其中:东宝区可售商品房4298套占比27%掇刀区·高新区可售商品房7342套占比46%漳河新区可售商品房4354套占比27%

荆门中心城区可售商品住房区域对比



小编将三大区域的可售房源单独整理,方便大家查阅参考!


▷ 东宝区 





东宝区(除去荆门市白龙社区棚户改造工程142套,不含东宝乡镇)可售商品住房剩余房源有4159套。其中,东宝区房源数量排名前三依次是荆门恒大云湖上苑(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转608)、实地紫薇雅著以及碧桂园·翡翠公馆(楼盘详情户型图相册地图4008810724转202)可看出东宝老城区新盘均集中在规划长宁新城片区,这一片区可选择性更多。

截止5月底,住宅数量位居东宝区榜首的恒大云湖上苑于6月14日开盘,开盘的销量也将在下个月库存中显现出来。





▷ 高新区·掇刀区 ◁





高新区·掇刀区(除去水岸新城、汉正街棚户区改造(柏林苑)项目241套和洋城花苑旧城改造西片区83套,不含掇刀乡镇)剩余房源有6191其中凯旋城、诺思·幸福城(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转820 )、海纳佳城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转227)排名前三。掇刀区房源充足,从精装小户型到改善户型都有选择。





▷ 漳河新区 





除去杨店社区1292套、双仙社区664套,漳河新区余下房源有2398套。以荆门龙山中央商务区(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转770)、洋丰·凤凰香醍(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转111 )、荆门天地二期(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转609)占据漳河新区可售房源的前三。荆门龙山中央商务区可售房源654套,目前项目三大地块同时动工,房源充足的情况下,也可见开发商实力。




小结:

①解封之后,楼市预售和销售数据有小幅度上浮,目前回归平稳

②荆门城区库存住宅房源去化较为缓慢,硬性刚需需求变少,买房人越来越理性;

③三个区域库存房源充足,购房网友想要多对比的话,建议选择城北长宁新城片区、掇刀白石坡片区、漳河新区万达周边


了解荆门楼市价格、

发展趋势及楼盘优惠信息

添加下方小编微信

领取荆门楼盘汇总价格表和户型房源信息

▼▼▼


更多关于:购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、楼盘综合比较、

购房推荐、陪购买房、砍价优惠添加小编微信:jmhfw_fxm


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
热门团购
[漳河新区]碧桂园楚悦台6622元/㎡

楼盘特惠房小妹带看 享社区网专属折扣

碧桂园楚悦台

房小妹带看 享社区网专属折扣

参团
[东宝区]恒大云湖上苑4888元/㎡

楼盘特惠房小妹带看 享社区网专属折扣

恒大云湖上苑

房小妹带看 享社区网专属折扣

参团
碧桂园·翡翠公馆4564元/㎡

楼盘特惠房小妹带看 享社区网专属折扣

碧桂园·翡翠公馆

房小妹带看 享社区网专属折扣

参团
玲珑·紫悦蓝山5712元/㎡

楼盘特惠房小妹带看 享社区网专属折扣

玲珑·紫悦蓝山

房小妹带看 享社区网专属折扣

参团
长龙·中央公园四期5523元/㎡

楼盘特惠房小妹带看 享社区网专属折扣

长龙·中央公园四期

房小妹带看 享社区网专属折扣

参团
洋丰·凤凰香醍6521元/㎡

楼盘特惠房小妹带看 享社区网专属折扣

洋丰·凤凰香醍

房小妹带看 享社区网专属折扣

参团
龙山中央商务区6599元/㎡

楼盘特惠房小妹带看 享社区网专属折扣

龙山中央商务区

房小妹带看 享社区网专属折扣

参团
洋丰·象山玉园5797元/㎡

楼盘特惠房小妹带看 享社区网专属折扣

洋丰·象山玉园

房小妹带看 享社区网专属折扣

参团
小程
序码

微信扫码 一键拨打

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠