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6月荆门房地产市场情况出炉,新房销售1264套,后市会如何?

发布于2019-07-13 分类:数据中心

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2019年6月荆门市场概述

      1、6月荆门整体市场成交量,成交面积呈下滑趋势,且本月开盘项目去化均较下滑;

土地市场

2019年6月,荆门主城区住宅土地交易1宗,合计占地面积约988.79方,可建规模约2175.34方,成交金额64万元。

市场趋势

2019年6月,荆门市商品住宅成交面积约14.68万方,环比上月住宅成交面积呈下滑趋势。

动态市场

1.开盘项目2个,共计推出住宅房源557 套。

2.本月新增预售项目 7个


                                                      


                                                                                     




   

成交套数                                   成交面积

商品住宅成交套数:1264         商品住宅成交面积:14.7万方

环比:-11.67%                          环比:-9.85


01【土地市场】

荆门土地市场:本月土地供应建面约为17.9359万方,成交建面约为14.6818万方,供求比   本月土地市场供大于求;

2019年1月—2019年6月荆门主城区土地供求变化走势图



2019年621日,荆门主城区住宅土地成交1由荆门市顺锦置业有限公司竟得,出让土地面积为988.79㎡,成交价为64万。




02【成交篇】

荆门市住宅市场:2019年6月,荆门市商品住宅成交面积约14.68万方,环比上月住宅成交面积呈下滑趋势。2019年1月—6月成交的对比情况,总体来说较于平稳。

2019年1月—6月荆门中心城区销量对比(套数&面积)






从上面两表可以看出,2019年6月预售住宅1992套,已售住宅1264套,与上月相比均有所下降,本月住宅市场供大于求。


03 【新增房源篇】

本月,荆门楼市有7家楼盘领到预售证,总计新增房源1992套,在这些加推的房源中,可选择的范围较广,有毛坯和精装,有多层、小高层和高层。

具体新增房源信息如下:



由上表看出,本月东宝区拿预售证的楼盘有2个,漳河新区拿预售证的楼盘有2个,高新区·掇刀区拿预售证的楼盘有3个,从整体看来,整个上半年三个区域势均力敌,每个区域也都具有自己的特色,漳河新区被誉为未来城市发展方向,房价一路看涨;高新区·掇刀区楼盘性价比较高,潜力无穷;东宝老城区,生活便利,配套成熟,新盘相对较少。

6月新增预售总结:本月新增预售项目7个,房源1992套


04 【 销售情况】

6月销售前十:第一名由荆门龙山中央商务区(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转770)以成交126套,夺得销量首榜,第二名为洋丰·凤凰香缇,销售套数为74套,第三名为御湖半岛(楼盘详情户型图相册地图4008810724转204),销售套数为60套。



  

05 【场走势】

上半年新建商品房住宅成交情况

      据2019年上半年成交情况来看,上半年商品房住宅总成交套数为8320套,总成交面积达941739㎡,上半年荆门楼市商品房住宅成交情况比较平稳,月均成交量保持在1386套左右。



      从上表可以看出1月份的住宅销量排名第一,销售套数为1633套,销售面积为186025㎡;2月份的住宅销售量较低,销售套数为1183套,销售面积为134593㎡;6月份的住宅销售趋于平稳,销售套数为1264套,销售面积为146818㎡。



      由上表可以看出,2016年上半年是城区住宅销售的高峰期,半年的销售量为9161套;2018年上半年销售量较低,半年的销售量为6749套;2019年上半年的销量趋于平稳,半年的销售量为8320套。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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