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截止19年12月底,荆门城区新房销售15366套,相较18年成交量减少1897套

发布于2020-01-19 分类:数据中心

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一、供应情况

新建商品房批准预售23225套,批准预售面积270.837万平方米,环比增长14.65% ,同比增长14.65% ;其中,新建商品住房批准预售19748套,批准预售面积233.1203万平方米,环比增长5.6% ,同比增长5.6%。



房地产开发用地供应40宗,总面积165.52公顷,同比增长23.16% ;其中,住宅用地供应40宗,总面积154.64公顷,同比增长24.75%。

二、交易情况

新建商品房销售17961套,销售面积196.8167万平方米,环比下降10.81% ,同比下降10.81% ;其中,新建商品住房销售15366套,销售面积176.0832万平方米,环比下降11.46% ,同比下降11.46%。存量房成交958套,成交面积10.0667万平方米, 环比下降71.55% ,同比下降71.55%;其中,存量住房成交912套,成交面积9.6609万平方米,环比下降71.47% ,同比下降71.47%。




三、库存情况

截至2019年12月末,已批准预售尚未售出的商品住房18323套,面积210.9483万平方米。





以上数据来源于荆门房管网



截至2019年12月底,荆门市中心城区已批准预售尚未售出的商品住房16495套(不含东宝、掇刀乡镇)。较上月增加2195套。其中:东宝区可售商品房3864套,占比28%;掇刀区·高新区可售商品房7056套,占比50%;漳河新区可售商品房3110套,占比22%。东宝区、高新区·掇刀区以及漳河新区可售房源均有增加的趋势。可见,年底对于刚需购房可选择房源还是比较充裕的。


荆门中心城区可售商品住房区域对比


小编将三大区域的可售房源单独整理,方便大家查阅参考!


『东宝区』



东宝区(不含东宝乡镇)可售商品住房剩余房源有3864套。其中,东宝区房源数量排名前三依次是城建地产·长宁太和(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转790)、碧桂园·翡翠公馆(楼盘详情户型图相册地图4008810724转202)以及楚园春天(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转615),相信各大楼盘都在为年底返乡置业购房团准备房源。






『高新区·掇刀区』




除去荆门市汉正街棚户区改造(柏林苑)项目242套、洋城花苑旧城改造83套,高新区·掇刀区(不含掇刀乡镇)剩余房源有7056套。其中水岸新城、凯旋城、诺思·幸福城(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转820 )排名前三。




『漳河新区』



除去杨店社区1447套、双仙社区693套,漳河新区余下房源有3110套。以荆门龙山中央商务区(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转770)、洋丰·凤凰香醍(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转111 )、荆门天地二期(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转609)占据漳河新区可售房源的前三。荆门天地刚加推开盘一次,荆门龙山中央商务区即将加推3#地块新品,房源充足。

小结:
1、2019年荆门楼市成交整体较平缓,说明荆门楼市正朝着理性的状态发展。
2、年底返乡置业购房团可选房源较多,避免乱花渐欲迷人眼,可以联系房小妹帮你做参考意见哦



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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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