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2020年截止3月底,荆门住宅销售1071套,库存18122套!

发布于2020-05-09 分类:数据中心

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一、供应情况
新建商品房批准预售977套,批准预售面积10.609万平方米,环比下降87.28% ,同比下降78.87% ;其中,新建商品住房批准预售870套,批准预售面积9.649万平方米,环比下降86.07% ,同比下降80.03%。
房地产开发用地供应19宗,总面积114.58公顷,同比增长190% ;其中,住宅用地供应19宗,总面积96.78公顷,同比增长174%。




二、交易情况
新建商品房销售1207套,销售面积14.0838万平方米,环比下降71.4% ,同比下降72.65% ;其中,新建商品住房销售1071套,销售面积12.5525万平方米,环比下降71.51% ,同比下降71.89%。存量房成交22套,成交面积0.2268万平方米,环比下降90.64% ,同比下降91.41%;其中,存量住房成交20套,成交面积0.2136万平方米,环比下降91.05% ,同比下降91.83%。


三、库存情况
截至2020年3月末,已批准预售尚未售出的商品住房18122套,面积202.0448万平方米。


以上数据来源于荆门房管网



截至2020年3月底,荆门市中心城区已批准预售尚未售出的商品住房15694套。较2019年12月减少801套。其中:东宝区可售商品房3749套,占比23.89%掇刀区·高新区可售商品房7138套,占比45.48%;漳河新区可售商品房4807套,占比30.63%。东宝区、高新区·掇刀区以及漳河新区可售房源均有增加的趋势。可见,疫情对购房成交的套数影响较大,因为各大售楼部关门导致未售出住房少量增加,但是疫情也不会影响人们购房的需求,在疫情结束后依然渐进回暖

荆门中心城区可售商品住房区域对比


小编将三大区域的可售房源单独整理,方便大家查阅参考!



【东宝区】



东宝区(不含东宝乡镇)可售商品住房剩余房源有3749套。其中,东宝区房源数量排名前三依次是城建地产·长宁太和(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转790)、碧桂园·翡翠公馆(楼盘详情户型图相册地图4008810724转202)以及楚园春天(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转615),复工后楼盘陆续在筹备相应的优惠活动,有意向的网友可以考虑下手啦!




【高新区·掇刀区】



除去掇刀乡镇,高新区·掇刀区剩余房源有7055套。其中水岸新城、凯旋城、诺思·幸福城(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转820 )排名前三。城南片区可售房源排名前三是凯旋城、幸福城和海纳佳城(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转227)。




漳河新区】



除杨店社区1335套,双仙社区664套,漳河新区余下房源有2808套。以荆门龙山中央商务区(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转770)、洋丰·凤凰香醍(楼盘详情户型图相册地图400 881 0724转111 )、荆门天地二期(楼盘详情户型图相册地图400-881-0724转609)占据漳河新区可售房源的前三。这三个楼盘都分布在万达和生态运动公园周边,周边交通便利,配套设施完善,价格也相对较高。


小结:
1、2020年第一季度受疫情的影响,1月以后商品住宅的销售情况急剧下滑,导致房屋库存积压,荆门各大楼盘开发商将陆续展开优惠政策,制定一系列的优惠活动,促进楼市回暖。

2、2020年1月预售870套,2月、3月预售住宅套数都为0。
3、针对各楼盘推出的优惠信息,避免乱花渐欲迷人眼,可以联系房小妹帮你做参考意见哦。




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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为荆门好房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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